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副業における賃貸管理の基本

会社員や公務員といて働いている人が副業として賃貸経営をすることが多くなってきました。賃貸管理さえ行っ

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賃貸管理ができる所に注目しよう

アパートやマンションの管理経営をして、賃貸管理をしたいのであれば、どのような物件を対象として経営した

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賃貸管理を前向きに検討しているなら

今まで以上に、賃貸管理をして資産運用する人がかなり多くなってきました。このような時代の流れに乗り遅れ

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賃貸管理はどんな仕事なのか

マンションなどの集合住宅は管理をする人がいなければ、トラブルも起こりやすくなってしまいます。一般的には管理会社が賃貸管理を行うことが多いですが、専門の賃貸管理士が行っていることもあります。資格となっているので、より細かいところまで配慮をしてくれるということがあります。どんな仕事なのかというと、クレームから修繕、敷金精算、退去後のリフォームまで様々な業務を執り行います。クレーム対応というのはかなり大変な仕事ですが、それでも快適に暮らすためには誠意をもって対応していく必要があります。クレームに対してどんな対応をしていくべきなのか、ということも考える必要があります。何か困っていることがあった場合、個人で解決を試みるとトラブルも大きくなってしまう可能性があります。ですから仲介をしてくれる人が必要となってきます。資格を取得して個人で対応をしてくれることもありますが、賃貸管理を全般行っている会社もあります。会社が行ってくれるのであれば、システムもキチンと整っていますし、安心をして任せることができるでしょう。場合によっては物件ごとに担当者を決めておき、その上で管理をするということもあります。そのほうが相談をするべき人が明確になっているので、より安心感を得ることができるようになっています。マンション物件を所有しているけど、管理までは難しいという場合には専門会社を利用してみるのもよいでしょう。委託費も必要となってきますが、それでも複雑な管理業務に追われてしまったり、どうやって解決をするべきなのかということが分からないというよりはよいでしょう。委託をする業者によっても費用は異なってくるので、まずは相談をしてみるとよいでしょう。修繕などに関しては修繕を依頼出来る業者も探す必要があるので、管理を任せてしまったほうが業者を探す手間も省くことができますし、修繕のためのコストも安く抑えることができるでしょう。

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